住戶不讓安裝油煙凈化器

住戶不讓安裝油煙凈化器

當住戶不讓安裝油煙凈化器時，可能涉及多方面的原因和解決方案。以下是一些可能的原因及相應的處理建議：

可能的原因

1. 空間占用：油煙凈化器可能需要占用一定的空間，尤其是安裝在樓頂或公共區(qū)域時，容易遭到頂樓住戶或其他居民的反對。
2. 噪音與振動：部分油煙凈化設備在運行時會產(chǎn)生噪音和振動，可能影響到周圍居民的生活和休息。
3. 費用分攤：油煙凈化器的安裝、運行及后期維護費用可能較高，居民可能不愿意承擔這些費用。
4. 美觀影響：油煙凈化器的外觀可能不符合部分居民對小區(qū)美觀的期望。

處理建議

1. 溝通與解釋：
- 明確安裝必要性：向居民解釋油煙凈化器對于改善空氣質(zhì)量、保護居民健康的重要性。
- 展示實際效果：通過案例分享或現(xiàn)場演示，展示油煙凈化器的實際效果，如降低油煙排放濃度、改善空氣質(zhì)量等。
- 解答疑慮：針對居民提出的疑問和擔憂，進行耐心解答和說明，消除他們的顧慮。

2. 尋求支持：
- 聯(lián)合物業(yè)和社區(qū)：與物業(yè)公司和社區(qū)居委會合作，共同推動油煙凈化器的安裝工作。通過他們的協(xié)助，可以更好地協(xié)調(diào)居民之間的關系，減少阻力。
- 爭取政府支持：如果條件允許，可以爭取政府部門的支持和指導，利用相關政策推動油煙凈化器的普及和應用。

3. 優(yōu)化安裝方案：
- 選擇適合的設備：根據(jù)小區(qū)實際情況和居民需求，選擇適合的油煙凈化設備。例如，可以選擇無風機技術、低噪音、低振動、節(jié)能高效的設備。
- 合理規(guī)劃布局：在安裝前進行充分規(guī)劃和布局，確保油煙凈化器不會占用過多空間或影響小區(qū)美觀。同時，要注意設備的通風和散熱需求，確保設備能夠正常運行。

4. 分攤費用：
- 合理分攤：根據(jù)設備成本和運行費用，制定合理的分攤方案?？梢钥紤]按照房屋面積、樓層高度等因素進行分攤，確保費用分攤的公平性和合理性。
- 爭取資金支持：如果條件允許，可以爭取政府補貼或社會捐贈等資金來源，減輕居民的經(jīng)濟負擔。

5. 加強監(jiān)管和維護：
- 定期檢查：定期對油煙凈化器進行檢查和維護，確保其正常運行和凈化效果。
- 強化監(jiān)管：加強對油煙排放的監(jiān)管力度，對違反規(guī)定的商家或居民進行處罰和整改。同時，可以建立投訴舉報機制，鼓勵居民積極參與監(jiān)督和管理。

綜上所述，當住戶不讓安裝油煙凈化器時，需要通過溝通、解釋、尋求支持、優(yōu)化安裝方案、分攤費用以及加強監(jiān)管和維護等多種方式來解決問題。

高層住房廚房煙道在三樓被封死無引油裝置如何整改？需要注意哪些問題？

針對高層住房廚房煙道在三樓被封死且無引油裝置的問題，整改方案及注意事項如下：

整改方案：

注意事項：

未安裝油煙凈化器處罰依據(jù)

餐飲業(yè)經(jīng)營者排放油煙不安裝油煙凈化設施、正常使用油煙凈化設施或者不采取其他措施凈化油煙、超過排放標準的，由縣級以上地方人民政府確定的監(jiān)督管理部門責令改正，并處五千元以上五萬元以下的罰款；拒不改正的，責令停業(yè)整頓。
一、油煙污染常見情形
餐飲油煙污染主要有以下常見情形：
1、部分餐飲服務業(yè)經(jīng)營者未安裝油煙凈化設施經(jīng)營，或雖安裝油煙凈化設施卻未保持正常使用，或者未采取其他油煙凈化措施，使排放的油煙超標；
2、在應依法禁止建設的居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目；
3、新建、改建、擴建餐飲場所時以無需辦理環(huán)境影響評價文件審批手續(xù)的項目申報，而實際經(jīng)營的是應當履行相關環(huán)境影響評價手續(xù)的餐飲建設項目；
4、在當?shù)厝嗣裾沟膮^(qū)域內(nèi)違法露天燒烤食品；
5、封堵、改變專用煙道直接向大氣排放油煙；
6、餐飲場所產(chǎn)生的油煙未通過專門的內(nèi)置或者結合建筑主體外墻設置的煙道高空排放，直接排入城市地下管道，或經(jīng)公共排水管網(wǎng)排放油煙，或通過私挖地下管道排放;
7、油煙排放口設置不符合《飲食業(yè)環(huán)境保護技術規(guī)范》有關要求,直接影響相鄰的住戶
二、噪聲擾民標準
1、一類生活區(qū)域夜測50分貝以上，二類生活區(qū)域夜測65分貝以上，只要超過晚上9點或者10點鐘的就是擾民了,屬于噪音污染。如果出現(xiàn)了在這些范疇之內(nèi)的行為就是擾民。
2、小區(qū)里裝修時間12時至14時、19時至次日7時才是不擾民。 每個省份規(guī)定的時間都有所不同，但是大同小異，居民正常休息時間內(nèi)操作算擾民。容許裝修的時間集中在7時到12時，14時到19時。
3、晚11點到次日早7點，分貝高于80分貝，即為擾民。
法律依據(jù)：《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條 排放油煙的餐飲服務業(yè)經(jīng)營者應當安裝油煙凈化設施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達標排放，并防止對附近居民的正常生活環(huán)境造成污染。
禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。
任何單位和個人不得在當?shù)厝嗣裾沟膮^(qū)域內(nèi)露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。

問下關于物業(yè)和居民樓下開飯店的法律問題

于物業(yè)和居民樓下開飯店的法律問題沒具體的法律依據(jù)。物權法第七十七條
業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。如果是沒有安裝專門的排煙設施小餐館，可能這些店都是未經(jīng)過環(huán)保部門批準，就私自營業(yè)了的?？上虍?shù)丨h(huán)保局投訴，環(huán)保局會要求他們安裝油煙凈化器的，廚房內(nèi)產(chǎn)生的油煙，必須凈化達標后在高空排放，對于屢教不改的，環(huán)保局可以對他處以五萬元以下罰款。

關于油煙凈化器安裝問題

正確的安裝是：集煙罩-管道2米以上-油煙凈化器-管道2米以上-風機-大氣直接排放。風機和油煙凈化器禁止調(diào)換安裝，會造成油煙凈化器凈化效果減半，請按照國家標準安裝方式，安裝油煙凈化器，才能達到更好的凈化效果。