飯店能在住宅小區(qū)開(kāi)嗎？

沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定禁止在居民小區(qū)樓下開(kāi)設(shè)餐館，只是要求遵守國(guó)務(wù)院《餐飲服務(wù)環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，采取措施防治油煙對(duì)附近居民生活環(huán)境的污染。

但《北京市書(shū)明號(hào)123實(shí)施辦法》(2000年12月8日北京市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議通過(guò))第三十二條規(guī)定，居住建筑底層不再設(shè)置產(chǎn)生油煙污染的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；居民樓內(nèi)的居民住宅不得作為產(chǎn)生油煙污染的飲食服務(wù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

根據(jù)北京市工商發(fā)展109號(hào)文件，“禁止企業(yè)(或個(gè)體工商戶)以住宅(含規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋)內(nèi)的房屋作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)從事餐飲、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所(含“網(wǎng)吧”)、生產(chǎn)加工制造等五類(lèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”。

也就是說(shuō)，北京的居民小區(qū)樓下禁止開(kāi)餐館。請(qǐng)查閱您所在地的當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。如果有這種禁止性的規(guī)定，如果有餐廳違反規(guī)定，可以向當(dāng)?shù)丨h(huán)保和工商部門(mén)投訴。如果沒(méi)有這樣的禁令，在油煙污染的情況下也可以要求餐館采取措施，否則也可以向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)投訴。

住宅樓下是否可以開(kāi)餐飲門(mén)市？

不應(yīng)該。《大氣污染防治法》規(guī)定，樓下不能開(kāi)油煙大的餐館。相關(guān)法律法規(guī)好像是2016年頒布的。處理油煙的相關(guān)設(shè)備沒(méi)有關(guān)閉，不允許開(kāi)餐館。但相關(guān)部門(mén)會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的處罰，如罰款、停業(yè)整頓等。

如果樓上住戶發(fā)現(xiàn)樓下餐廳有大量煙霧，影響環(huán)境，可以向相關(guān)部門(mén)投訴，相關(guān)人員會(huì)進(jìn)行檢查。如果他們沒(méi)有通過(guò)檢查，他們將受到相應(yīng)的處罰。

開(kāi)餐飲店的朋友，雖然樓下開(kāi)餐飲店很好，水的優(yōu)勢(shì)就是優(yōu)勢(shì)，消費(fèi)者多，但是要注意相關(guān)的法律法規(guī)，注意環(huán)保。

住宅樓下的商鋪能開(kāi)餐飲嗎，注意什么？

，這要看情況。我們小區(qū)樓下新開(kāi)了兩家店，本來(lái)打算開(kāi)個(gè)餐廳，但是小區(qū)業(yè)主不同意，認(rèn)為樓下開(kāi)餐廳很危險(xiǎn)。一旦發(fā)生爆炸，樓上居民的生命財(cái)產(chǎn)將受到威脅。

不過(guò)我覺(jué)得其他小區(qū)樓下也有很多餐廳，部分甚至大部分店鋪都變成了餐廳。開(kāi)這家店之前，要征求物業(yè)的意見(jiàn)，如果物業(yè)同意，也要征求業(yè)主的意見(jiàn)。否則，你裝修完了，突然告訴你不能開(kāi)餐廳，你就虧大了。

如果物業(yè)和業(yè)主沒(méi)有意見(jiàn)，可以開(kāi)始準(zhǔn)備，但是要做好衛(wèi)生和安全防護(hù)。畢竟開(kāi)餐飲店的危險(xiǎn)系數(shù)確實(shí)比開(kāi)便利店高很多，還要對(duì)自己和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。